Стёпе 28 лет. Он недавно освободился из тюрьмы по УДО и мечтает о карьере элитного сантехника в Москве. Но судьба распоряжается иначе. Унаследовав старую комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде, Стёпа также унаследовал и её тёмное прошлое: она была кладменом у полицейского. Теперь этот нечестный сотрудник требует со Стёпы вернуть долг его бабушки в размере 2,5 миллионов рублей, угрожая в противном случае вернуть молодого человека обратно в тюрьму.
Однако проблемы Стёпы на этом не заканчиваются. Дом, в котором находится его комната, планируют снести для строительства торгового центра. Волею обстоятельств Стёпа неожиданно для себя становится активистом и вступает в борьбу за права жильцов этого дома.